Недвижимость в Ярославле / Объявления / Коттеджи / Ярославский район

Купить дачу, дом, коттедж за 13 000 000 рублей, Достоевского улица, д.76

Продать быстрее

13 000 000 Р

136 986Р за м² (в у.е.)

154 015 $ | 135 065 €

курсы валют

Следить за изменением цены

94.90 м²

Общая

Ярославская область, Городской округ Ярославль, Ярославль, Достоевского улица, д.76

на карте

Ярославский р-н

Местоположение: г. Ярославль, ул. Достоевского, д. 76 (Фрунзенский район) .
Кадастровый номер дома: 76: 23:: 6870
Кадастровый номер участка: 76: 23:: 16
Жилой дом (1 этаж) площадью 94,9 м, расположенный на участке 932 м (9,3 сотки) . Категория - земли населённых пунктов (вид использования ИЖС)
Двойная территориальная зона: Участок частично расположен в зоне Ж. 4 (застройка индивидуальными жилыми домами) и частично в зоне ИТ. 1 (инженерно-транспортная инфраструктура) .
Преимущество:
Для жизни: Вы ... развернуть получаете участок в черте города с развитой инфраструктурой.
Для бизнеса: Зона ИТ. 1 позволяет размещать объекты коммунального обслуживания, связи, служебные гаражи, стоянки транспорта, объекты дорожного хозяйства и благоустройства. Это открывает возможности для коммерческого использования (например, под СТО, склад, логистический пункт, офисы или сервисный центр) .
Параметры застройки (градостроительный регламент) :
Площадь участка: 932 кв.м.
Разрешённое использование: для Индивидуального Жилищного Строительства.
Предельные параметры для зоны Ж. 4: максимальная высота - 3 этажа, процент застройки - 50%.
Отступы: Минимальные отступы от границ - 3 метра (для жилых домов) , что позволяет удобно разместить строения.
Инфраструктура и ограничения:
Коммуникации: Вода, газ, электричество центральное
Электричество: Участок частично попадает в охранную зону ЛЭП 110 кВ (208 м) . Это накладывает ограничения на капитальное строительство в этой части, но не мешает использовать остальную площадь под дом или коммерческие объекты.
Аэродром: Участок находится в приаэродромной территории (аэродром Туношна) , что требует согласования строительства, но не является запретом.
Подходит как для постоянного проживания, так и для размещения небольшого производства/сервиса.
Все данные подтверждены выписками ЕГРН и ГПЗУ (по запросу)
Документы: 2 взрослых собственника, полная сумма в договоре.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 62 353 ₽ в месяц

16 предложений от 10 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 29.09.2026, обновлён 29.09.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1
Наличие электроснабжения да

Площадь участка 9.3 сот

2 950 000 Р

Звонкая улица, д.10а

10 990 000 Р

Тормозной 6-й пер, 2Б

29 500 000 Р

Овинная улица, д.18

4 390 000 Р

Цветочная улица, д.13

12 000 000 Р

Толга-1 садовое товарищество, д.3

3 000 000 Р

6-й Мастеровой переулок, 4

10 700 000 Р

Яковлевская 4-я ул

15 000 000 Р

Овинная улица, д.18

13 990 000 Р

Авиамоторная улица, д.7

13 550 000 Р

Новое Долматово ул, 15А

11 600 000 Р

Дачная улица, д.22

12 350 000 Р

Маяковского улица, д.124

8 700 000 Р

12-й Маяковского переулок, д.16б

16 990 000 Р

ул 3-я Продольная, 23

1 500 000 Р

СНТ № 6 Резинотехника, 30/2

18 000 000 Р

пер 1-й Достоевского, 34

26 500 000 Р

Толга-1 садовое товарищество, д.20

29 000 000 Р

Советская пл, 7

3 200 000 Р

Ярославская область, Ярославль, СНТ Восход, 64

12 600 000 Р

Красноперевальская 2-я ул, 7

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 30.09.2025	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	11 512 030 руб.	+ 3 364 275 руб.	2 987 000 ... 29 000 000 руб. за объект	09.09.26
	12 579 281 руб.	+ 4 431 526 руб.		26.08.26
	10 337 406 руб.	+ 2 189 651 руб.	1 500 000 ... 68 000 000 руб. за объект	12.08.26
	10 626 900 руб.	+ 2 479 145 руб.	2 987 000 ... 25 000 000 руб. за объект	28.07.26
	11 043 774 руб.	+ 2 896 019 руб.	2 987 000 ... 25 000 000 руб. за объект	14.07.26
	9 490 871 руб.	+ 1 343 116 руб.	1 550 000 ... 25 000 000 руб. за объект	30.06.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ярославля

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 13 000 000 рублей, Достоевского улица, д.76

График средних цен по продаже домов в Ярославле