Недвижимость в Ярославле / Объявления / Купить комнату в квартире / Ленинский район

Купить комнату за 2 200 000 рублей, пр-кт Октября, 44

Продать быстрее

2 200 000 Р

6 286Р за м² (в у.е.)

29 989 $ | 25 873 €

курсы валют

Следить за изменением цены

350.00 м²

Общая
20.00 м²

Кухня
3 из 4

Этаж

Ярославская область, Городской округ Ярославль, Ярославль, пр-кт Октября, 44

на карте

Ленинский р-н

Предлагаем нестандартное и очень прагматичное решение для тех, кто хочет жить в центре, но пока не готов тянуть ипотеку в миллион. Продается выделенная комната 23 м² в тихом семейном общежитии в самом сердце города. Главный бонус — сделку можно закрыть с помощью Материнского капитала! Это шанс вложить сертификат в реальные квадратные метры для ребенка и семьи.

Почему это УМНАЯ ПОКУПКА, а не просто угол :
Это не элитное жилье с мрамором, это — ваш первый актив. Посмотрите на цифры и факты:

Экономия 100%: Ежемесячный платеж по ипотеке ... развернуть (если берете немного) будет сопоставим с арендой комнаты, но вы работаете на себя.
Местоположение — пешком : Остановки, институты (отличный вариант для студентов!), офисы, модные кафе и работа — все в радиусе 1015 минут ходьбы. Экономия времени и транспорта.
Надежные стены: Дом на 3/4 из кирпича. Построен немцами — это синоним качества, идеальной теплоизоляции и тишины за стеной. В таких домах не слышно соседей.

Что именно вы получаете:

Ваша личная комната 23 м² (просторная, светлая, уже разделена на две функциональные зоны — отдых и работа/спальня).
Место в общей кухне и санузел (формат общежития, но со своим большим личным пространством).
Все центральные коммуникации (отопление, вода, свет).
Состояние: Въезжай и живи! Косметический ремонт не требуется, что дает дополнительную экономию на старте.

Кому мы ищем такого хозяина?

1. Студент: Хватит тратить деньги на общагу или съемную квартиру. Купите свое и перестаньте бояться отчисления из-за потери места в общежитии.
2. Молодой специалист: Первый шаг к большой недвижимости. Своя крепость в центре для старта карьеры.
3. Иногородний: Идеальная опорная точка в городе. Приехал — зашел — отдохнул. Не нужно мыкаться по отелям или друзьям.

Важно знать:
Деятельность нашего АН Олимп застрахована нарублей. Мы проверяем юридическую чистоту каждой сделки, чтобы вы спали спокойно. Работаем со всеми видами сертификатов (военная ипотека, МК, жилищные субсидии).

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 10 552 ₽ в месяц

11 предложений от 7 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 18.04.2026, обновлён 18.04.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 3

Этажей всего 4
Площадь кухни 20.00 кв. м

1 400 000 Р

Бахвалова ул, 1д

1 180 000 Р

Добрынина ул, 22

850 000 Р

Октября проспект, д.60

1 170 000 Р

Нефтяников улица, д.3к2

890 000 Р

Зелинского улица, д.11а

800 000 Р

Волгоградская улица, 63

500 000 Р

улица Юности, 6

1 400 000 Р

улица Салтыкова-Щедрина, 76

780 000 Р

поселок Прибрежный, 9

960 000 Р

ул Зелинского, 11а

1 170 000 Р

ул Салтыкова-Щедрина, 83

2 300 000 Р

Салтыкова-Щедрина улица, д.83

700 000 Р

ул Дружная, 20/19

850 000 Р

ул Жукова, 31/17

780 000 Р

ул Блюхера, 62

899 000 Р

улица Труфанова, 30 к4

2 100 000 Р

пр-кт Октября, 44

1 590 000 Р

пр-кт Октября, 44

599 000 Р

1-я Портовая улица, 15

899 000 Р

улица Труфанова, 30, к.4

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.06.2025	Разброс цен	Дата
Комнаты в квартирах без посредников	1 096 365 руб.	+ 96 353 руб.	550 000 ... 2 300 000 руб. за объект	16.06.26
	1 110 087 руб.	+ 110 075 руб.	550 000 ... 2 600 000 руб. за объект	02.06.26
	1 147 775 руб.	+ 147 763 руб.	550 000 ... 2 800 000 руб. за объект	19.05.26
	1 179 014 руб.	+ 179 002 руб.	550 000 ... 2 950 000 руб. за объект	05.05.26
	1 157 580 руб.	+ 157 568 руб.	520 000 ... 3 750 000 руб. за объект	21.04.26
	1 082 521 руб.	+ 82 510 руб.	500 000 ... 3 500 000 руб. за объект	07.04.26

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Ярославля

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить комнату за 2 200 000 рублей, пр-кт Октября, 44

График средних цен по продаже комнат в Ярославле